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viernes, 16 de agosto de 2013

Compra de Propiedad mediante "Limited Company"

Al adquirir propiedades en el Reino Unido, usted podría estar tentado a constituir una empresa para hacer la compra. Como con cualquier negocio, el “incorporating” (constitución de nuevas compañías) tiene un gran número de ventajas, como la reducción de impuestos y una mayor flexibilidad. Invertir en propiedades, sin embargo tiene algunas particularidades que deben tenerse en cuenta antes de decidirse a dar el salto. Estas son algunas de las ventajas e inconvenientes del “incorporating” al hacer inversiones inmobiliarias:

Ventajas de la titularidad de la propiedad a través de una empresa 

1. La flexibilidad en cuanto a la transferencia de acciones
2. Reducción en el impuesto de timbre (Stamp duty) (0,5% frente a 5%)
3. Aplicación de las menores bandas en tasas a las rentas netas
4. Actualización de desgravaciones en los incrementos de patrimonio
5. Los beneficios pueden ser reinvertidos
6. Posibilidad de rescate de ingresos en forma de dividendos
7. Una compañía tiene la responsabilidad limitada

jueves, 13 de septiembre de 2012

Top 5 ahorro fiscal para Empresarios

La pregunta más frecuente que recibo cuando me encuentro con clientes que inician nuevos negocios es cómo reducir sus impuestos. Obviamente esta es una pregunta capciosa, estando la mayor parte de nuestro trabajo orientado a asegurar que nuestros clientes paguen su parte justa, pero no más! Hay cientos de maneras para reducir su responsabilidad fiscal, pero si tuviéramos que elegir 5, estas serían:

1. “Incorporate”(Constitución de sociedad)
Al iniciar su propio negocio, usted tiene básicamente dos opciones: administrar su negocio como autónomo (con o sin socios -”partnership”-) o configurar una sociedad limitada (PLC). La primera opción puede parecer más atractiva, ya que es muy sencilla de administrar. Sin embargo, la utilización de una sociedad de responsabilidad limitada puede suponer un importante ahorro de impuestos ya que las empresas no están sujetas a Contribuciones Sociales (National Insurance), así como la abismal diferencia en tipos impositivos sobre el beneficio.Por ejemplo, para una empresa con ganancias anuales de £ 80.000 el ahorro fiscal general puede llegar a ser de £ 5.000 por año.

2. Registro del IVA (VAT)
Una vez más, el estar registrado a efectos de IVA conlleva el cumplimiento de mayores requisitos de información pero puede generar un importante ahorro en impuestos. Si sus clientes son “IVA Registrados”, puede ser interesante el registro (incluso antes de tener obligación de ello) y aplicación de IVA en nuestras facturas, ya que de este modo recuperaremos el IVA soportado en nuestros gastos sin ningún impacto comercial (ya que sus clientes harán los mismo con las facturas que usted les emite). Incluso teniendo pocos gastos, gracias a la opción “Flat Rate Scheme” se pueden conseguir significativos ahorros impositivos (Debido a la favorable diferencia entre el IVA devengado y la cantidad a ingresar por este concepto al HMRC, porcentaje variable según el tipo de actividad del ente en cuestión). Por ejemplo, un consultor de negocios con una facturación anual de 70.000 libras ahorraría más de £ 3.000 en su primer año de actividad mediante el registro del IVA.

martes, 11 de septiembre de 2012

Tipos de impuestos en UK

A menudo nos gustaría presentar al Reino Unido como una tierra de abundancia cuando se trata de impuestos. Pero esto está lejos de ser el caso. Ciertamente, la administración es menos hostil que en España y hay menos burocracia. Pero para los impuestos no es menos compleja. Al igual que en España, el impuesto es variado. Estos son los tipos de impuestos a los que usted puede hacer frente si vive o trabaja en Inglaterra:

El impuesto sobre la renta (Tax Income)
Este es el más común, y muy parecido al modelo español, también funciona por tramos y también se retiene de la nómina (si usted es empleado). Esto se denomina PAYE (Pay As You Earn). Hay tres tramos, el primero del 20% (más allá de la dedución personal - £8.105 ejercicio 2012-13), el segundo a 40% para los salarios más allá de £34.370 y el último 50% para los salarios más allá de £150.000. Para Autónomos ( trabajadores por cuenta propia) y Asociaciones, las tasas son las mismas, pero el pago se realiza dos veces de acuerdo con los resultados del año anterior.

Contribuciones sociales (NI Contributions)
Carga la contratación de trabajadores, diferenciandose entre clase 1 (hasta £42.484): siendo el 12% para el empleado y el 13,8% para el empleador. A partir de este importe la tasa para el empleador pasa a ser del 2%. Clase 2: para los autónomos y socios (partnerships), siendo de: £2.50/semana. Clase 4, estableciendose en el 9% hasta £42.484 y 2% a partir de esta cantidad. Para más detalles
visita la página web de HMRC.

lunes, 10 de septiembre de 2012

El IVA en las aplicaciones para móviles

La venta online es compleja porque una vez obtenidos ciertos ingresos en una jurisdicción extranjera, debes comenzar a facturar según el tipo de IVA de dicho territorio, registrando, recaudando y pagando allí (en lugar de en HMRC). El umbral (límite de ventas anuales) depende de cada país, siendo de 35.000€ ó 100.000€ (ver listado completo). Constituir las correctas infraestructuras para este tipo de venta a distancia implica la necesaria identificación geográfica del consumidor final, controlar dicho límite y por supuesto facturando correctamente. Esto puede complicarse todavía más, especialmente si se trata de ventas virtuales o de una plataforma de distribución a terceros, como los proveedores de aplicaciones para móviles. Esencialmente porque cada plataforma se comporta de un modo distinto. Veamos aquí un resumen rápido de lo que usted necesita saber.

Apple “AppStore”

Tú proporcionas tus productos a Apple, el cual los comercializa y entrega a sus clientes. Apple factura el IVA a sus consumidores dependiendo de su localización y carga también IVA en su comisión sobre el precio del producto, por ello y bajo las normas de HMRC esto no está considerado como una actividad de “Agency Services” de Apple hacia ti. Por lo tanto tú debes facturar ordinariamente (en cuanto a IVA) tu suministro a Apple. Ya que tú estás vendiéndole a la Europea Filial de Apple que está registrada en Luxemburgo, por lo tanto puedes facturar al tipo 0 de IVA. Debes registrar tus ventas en el “EC Sales list” (Registro Británico para las operaciones en otros países de la Unión Europea). Como muchas otras cosas en Apple, este modelo es muy hábil!

miércoles, 1 de agosto de 2012

“Residencia”, y “Domicilio”: un resumen


En Inglaterra, no sólo existe el concepto de “Residencia” (es muy similar al concepto español), debemos también tener en cuenta otros dos conceptos: “Residencia habitual” y “Domicilio”. Es muy importante entender la diferencia entre estos tres conceptos y sus implicaciones fiscales. No es siempre fácil resumir tomos enteros de código tributario, sin embargo veamos un sucinto resumen:

Residencia (residence): Se basa en la presencia física. Se consideran residentes aquellos que viven (residan) un mínimo de 183 días al año en territorio Británico. También se considera residente aquel que residió en éste territorio un mínimo de 91 días anuales durante los últimos cuatro años. Todo aquel considerado Residente automáticamente se convierte en sujeto pasivo, tributando sobre sus ganancias y/o ingresos siendo los dos nuevos conceptos claves marcando diferencias en cuanto a esto.